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入村不動産鑑定は武蔵野市、三鷹市、多摩地域、東京を中心として全国において相続を中心に、不動産売買や賃貸、特殊不動産などの評価を600件、相談件数を含めると1000件以上の対応実績があります。

初回相談無料 0422-26-5143 受付時間9:30~18:30(土・日・祝日除く)
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入村 匡哉
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入村不動産鑑定士ブログ

旅から戻り、バリバリ不動産評価業務を再開!  今日は午前中セミナー準備、午後から固定資産税は見直せるセミナーに出かけてきました。  独立してからは色々な相談を受けるので、日々の勉強と研鑽が欠かせません。...年間、セミナーや書籍代で自己投資、そして、交際費で数百万使っていますが、大きく回収しています! 「素直・前向き・勉強好き」  旅から戻り、都内の数件の... [全文を読む]
Comment(0) | Posted at 19:22
 守成クラブ三鷹としての 第1回「安心相続対策セミナー・専門家による無料相談会」が平成26年10月12日(日)午前 10:00~12:15に行われました。 予想を超えた多くの皆様にお越しいただき、セミナー・個別相談も好評をいただき、来月2回目の予約もお受けしました。 今後、シニア世代増大や来年からの相続税改正により相続問題は複雑化していくものと考えられます。 相続に関する相談や悩みも増え、その一方... [全文を読む]
Comment(0) | Posted at 10:35
 シニア世代増大や来年からの相続税改正により相続問題は複雑化していくものと考えられます。  私にとって今年の秋は相続の秋、セミナーも実務も相続関係に染まっています。  今回は特別に第二部で「相続対策に欠かせない生命保険活用法、まだまだ知られていない資産保全の秘密のセミナー」を開催します!   講師は1日1件以上の相続案件相談に乗っているK氏、先日は初めてお会いしたときにその豊富な経... [全文を読む]
Comment(0) | Posted at 13:21
マンションの寿命って気にされる方が多いと思います。   消耗品と考えると戸建住宅が選択される理由になります。   RC造のマンションの場合、40~50年の耐用年数を見ることが不動産鑑定では多いです。   調査結果によると「建て替え寿命は33年」   東京都では40年   景気の動向や修繕の必要性で変わってくるとは思いますが・・ ... [全文を読む]
Comment(0) | Posted at 07:00
最近、2次相続の相談が増えてきています! 相続では 1次相続 → 片方の親が亡くなった時 2次相続 → もう片方の親が亡くなった時 と呼びますが、危ないのは圧倒的に2次相続です。   その理由は ①1次相続に比較して基礎控除が少なくなる 相続税の基礎控除(非課税部分)は「3000万円+600万... [全文を読む]
Comment(0) | Posted at 08:37
弁護士・税理士もお手上げな不動産相談を適正な不動産評価により窓口一つのラクラク迅速節税解決に導く「安心創造不動産コンサルタント」夢はより多くの不動産相談窓口を社会に創設し、より多くの安心と笑顔を創造することこれが最新の私のセルフイメージと夢(*^^*)♪「高いセルフイメージは夢への大きなエネルギー」「夢しか実現しない」あなたの夢に向かうセルフイメージはできていますか?今日もgood luck! (... [全文を読む]
Comment(0) | Posted at 10:23
「(愛を持って)私は私の敵をたたえよう。これによって、彼らは私の友となろう。私は友を力づけよう。そうすれば、友は私の兄弟となる。つねに私は、彼らをたたえるべき理由を探すべく努めよう」  成功法則が詰まった地上最強の商人における愛の章にこんな言葉があります! 「東京カレー屋名店会」 http://www.t-curry-m.com/history.html  エチオピア、デリー、トプカ、本郷プ... [全文を読む]
Comment(0) | Posted at 13:17
   土日休みの場合、月曜日は休日からの切り換えで体のパフォーマンスが下がることが多く、火曜日をピークに週末に向かって下がっていくようです。    私は火曜日を大切にして、創造力が必要なことや集中力が必要な仕事や予定をいれるようにしています。    月曜の夜は早めに上がり、早めに寝ると1週間の質が上がります。   ... [全文を読む]
Comment(1) | Posted at 16:19
  セミナーの成功は企画段階で決まると私は考えています。    特に士業のセミナーの集客と有効性は想定参加者の悩みや願望にいかにアプローチするか?に私の経験上からかかっていると考えます。    昨夜はセミナーチラシの作成内容について、多くのアイデア出しを行いました。   まずは湧き出てきたものを文字化して出してみる。この地道... [全文を読む]
Comment(0) | Posted at 16:03
 コンラッドのラウンジで10年にわたる米国実務経験と企業再生とM&Aの豊富な経験を有する公認会計士の大山美和さんとワインと食事を楽しみながら、色々な気づきと学びをシェアしました。    4月のアンソニー・ロビンズのセミナーの近くの席に座っていたことが縁となりました。    同じスクールでNLPを学んでいたことやかって私も外資系クライアントと付き合いがあり... [全文を読む]
Comment(0) | Posted at 10:14
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